Polski Oddział IREM oferuje uczestnikom rynku nieruchomości udział w następujących szkoleniach:

1. „ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH” EE855

Zagadnienia poruszane na kursie:

  1. Wspólnota mieszkaniowa – zarys polskich uregulowań prawnych
  2. Kto kieruje wspólnotą
  3. Umowy o zarządzanie i  opłaty
  4. Rachunkowość wspólnot mieszkaniowych
  5. Pomoc w zarządzaniu finansami  
  6. Porozumiewanie się – co kto powinien wiedzieć

 

2. “ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI KOMERCYJNYMI” EE 302

Zagadnienia poruszane na kursie :

  1. Zagadnienia własności
  2. Komunikacja i motywacja

1. Inspekcja nieruchomości
2. Umowa o zarządzanie nieruchomością
3. Przejęcie nieruchomości  
4. Marketing I: dane demograficzne  
1. Marketing II: analiza czynszu  
1. Marketing III: strategie najmu
1. Marketing IV: umowa najmu
2. Budżet i sprawozdawczość finansowa  
3. Wycena  
1. Utrzymanie budynku w stanie użytkowym  
2. Procedury postępowania w nagłych wypadkach

3. „MARKETING I WYNAJEM POWIERZCHNI HANDLOWYCH” MKL 404
Zagadnienia poruszane na kursie :
Specyfika najmu powierzchni handlowej
Ocena rynku
Czynsze w centrach handlowych
Ustalanie właściwej kombinacji typów najemców
Poszukiwanie potencjalnych najemców
Warunki umów najmu w centrach handlowych
Przygotowania do negocjacji
Po podpisaniu umowy
Inne możliwości w zakresie najmu powierzchni handlowej

4. „MARKETING I WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH” MKL 405

Zagadnienia poruszane na kursie :

  1. O nieruchomościach wielorodzinnych
  2. Ocena rynku
  3. Tworzenie planu i strategii marketingowej
  4. Tworzenie planu i strategii dotyczących wynajmu
  5. Formułowanie umowy najmu
  6. Zatrzymywanie mieszkańców w nieruchomości
  7. Przyszłość nieruchomości wielorodzinnych

5. „MARKETING I WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH” MKL 406

Zagadnienia poruszane na kursie :

  1. Charakterystyka budynków biurowych
  2. Ocena rynku nieruchomości biurowych
  3. Opracowanie planu i strategii marketingowego
  4. Opracowanie strategii i planu wynajmu
  5. Formułowanie umowy najmu
  6. Poprawa utrzymania najemców
  7. Przyszłość nieruchomości biurowych

6. “ZARZĄDZANIE FINANSAMI W NIERUCHOMOŚCIACH – NIERUCHOMOŚĆ JAKO INWESTYCJA” EE 400

Zagadnienia poruszane na kursie :

  1. Koncepcje ekonomiczne
  2. Finanse
  3. Wycena
  4. Wartość pieniądza w czasie
  5. Zastosowanie zdyskontowanego przepływu gotówki
  6. Analiza najmu
  7. Podatki
  8. Prognoza przepływu gotówki i analiza finansowa
  9. Plan zarządzania i studium przypadku

7. “ROZWIĄZYWANIE PROBLEMÓW I PODEJMOWANIE DECYZJI PODCZAS ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI / ETYKA DLA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI” EE 500/800

Zagadnienia poruszane na kursie :

  1. Rozpoznanie problemu – Cele właściciela; Rozpoznanie problemu; Studium przypadku,
  2. Badania i źródła informacji
  3. Pierwotne źródła danych; Wtórne źródła danych; Biblioteka prowadzonych badań;
  4. Załącznik dot. badań i scenariusz ćwiczenia
  5. 3. Analiza problemu: nieruchomość
  6. Obecny zarządca; Obecna kondycja fizyczna i ekonomiczna; Studium przypadku; Studium przypadku,
  7. 4. Analiza problemu: rynek
  8. Części składowe; Zmienne zewnętrzne; Wyznaczniki  popytu; Stopa absorpcji;
  9. Czynsz efektywny; Tabela porównawcza; Studium przypadku,
  10. 5. Rozwiązywanie problemów i testowanie
  11. Analiza finansowa pro forma; Prognozy przepływu gotówki; Rozwiązania finansowe; Testowanie,
  12. 6. Studium przypadku – Wieżowiec Kolorado,
  13. 7. Etyka w zarządzaniu nieruchomościami,

8. “ZARZĄDZANIE FIRMĄ ZARZĄDZAJĄCĄ NIERUCHOMOŚCIAMI” EE 701

Zagadnienia poruszane na kursie :

  1. Rozwój organizacyjny  
  2. Stworzenie podstawy strategicznej  
  3. Formalizowanie planów i strategii
  4. Zarządzanie zasobami ludzkimi  
  5. Ryzyko w biznesie  
  6. Finanse przedsiębiorstwa  
  7. Marketing  
  8. Negocjacje warunków umowy o zarządzanie
  9. Trendy i przyszłe możliwości

9. “ZABEZPIECZENIE NIERUCHOMOŚCI PRZED TERRORYZMEM I SKUTKAMI KLĘSK ŻYWIOŁOWYCH”  BDS
 
Zagadnienia poruszane na kursie :

  1. Stworzenie zespołu kierującego w sytuacjach zagrożenia,
  2. Opracowanie planu działania w sytuacjach zagrożenia,
  3. Opracowanie podręcznika procedur awaryjnych w sytuacjach zagrożenia,
  4. Przeprowadzenie audytu bezpieczeństwa nieruchomości,
  5. Zagrożenia naturalne (pożary, powodzie itp.),
  6. Zagrożenia związane z działalnością ludzi (podłożenie bomby, manifestacje i pikiety, zabójstwa i wzięcie zakładników, terroryzm biologiczny),
  7. Ewakuacja użytkowników budynku,
  8. Procedury związane z korzystaniem z wind,
  9. Zagrożenia medyczne,
  10. Brak energii elektrycznej,
  11. Wpływ rodzaju nieruchomości na zakres działań związanych z zagrożeniami (biurowce, nieruchomości handlowe, budynki mieszkalne),
  12. Działania po ustąpieniu zagrożenia,
  13. Dokumentowanie i sprawozdawczość z zajścia sytuacji zagrożenia,
  14. Public Relations i kontakty z mediami,
  15. Ocena organizacji akcji awaryjnej.

W roku 2006 planowana jest organizacja następujących szkoleń :

19-20 maja 2006 – „Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych.”EE 855;

9 – 10 czerwca 2006 – „Marketing i wynajem nieruchomości biurowych” MKL405;

7 – 9 września 2006 – „Zarządzanie finansami w nieruchomościach. Nieruchomość jako inwestycja” EE 400;

16 – 18 listopada 2006 – „Rozwiązywanie problemów w zarządzaniu nieruchomościami. Etyka zarządcy nieruchomości”EE 500/800

Najprawdopodobniej miejscem organizacji wszystkich wymienionych szkoleń będzie Warszawa – Hotel Rejtan. Gdyby okazało się, że znacząca ilość potencjalnych uczestników wywodzi się z określonej części Polski postaramy się zmienić lokalizację.

Informujemy również, że istnieje możliwość zorganizowania szkoleń oferowanych przez IREM jako „dedykowanych” określonej organizacji. Minimalna liczba uczestników szkolenia, jego termin i miejsce organizacji, a także cena są wówczas przedmiotem uzgodnień pomiędzy IREM Polska a kontrahentem.