Walne Zgromadzenie CEPI -FLORENCJA 14-15. Maj 2009 Pierwszy raz przedstawiciele trzech federacji zarządców nieruchomości z Polski tj. Polska Federacja Stowarzyszeń Zarządców Nieruchomości, Polska Federacja Zarządców Nieruchomości oraz Polska Federacja Rynku Nieruchomości brali udział w Walnym Zgromadzeniu CEPI. CEPI tworzą dwie organizacje CEAB i EPAG.. Organizacje z krajów europejskich zrzeszających zarządców nieruchomości sfederowani są w CEAB-Europejskiej Konfederacji Zarządców Nieruchomości.
Ten rok to rok szczególny zarówno dla polskich zarządców, którzy od 01.01.2009 przystąpili do CEAB, ale także dla samego CEAB z racji 20 lecia jego utworzenia.
Obchody rocznicowe stanowiły jeden z punktów Walnego Zgromadzenia, choć należy podkreślić zdecydowanie roboczy charakter tego spotkania.
Jednym z głównych tematów merytorycznych, Walnego Zgromadzenia były standardy zawodowe zarządców nieruchomości a zasadniczo rozpoczęcie procesu ich określenia w sposób uniwersalny dla wszystkich organizacji zrzeszonych w CEAB.
Problematyce tej poświęcono cały panel dyskusyjny w pierwszym dniu poprzedzającym walne obrady. Dyskusja była bardzo konstruktywna z aktywnym udziałem przedstawicieli polskich organizacji. W wyniku wspólnych uzgodnień określono zasady postępowania oraz kierunki działania w celu wypracowania uniwersalnych europejskich standardów zawodowych dla CEAB. Powołano grupy robocze, które zobowiązano do usystematyzowania informacji spływających od organizacji członkowskich w zakresie procedur, funkcji, obowiązków i czynności w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Walne Zgromadzenie CEAB, pomimo podniosłej atmosfery rocznicowej, cechowało się dużą rzeczowością i wspaniałym prowadzeniem przez Prezydenta CEPI Timo Multanena.
Formalnie nawiązywało do zasad przyjętych dla podobnych obrad w naszym kraju i naszych organizacji. Zaakceptowano sprawozdanie finansowe, poparte raportem z audytu, a także przyjęto budżet organizacji na 2009 rok.
W zakresie merytorycznym przyjęto raport Zarządu w zakresie standardów zawodowych zarządców nieruchomości, kontroli wdrażania dyrektyw w sprawie usług i kwalifikacji, w sprawie świadectw charakterystyki energetycznej i środowiska oraz w sprawie wspólnego stanowiska w świetle kryzysowej sytuacji na rynku nieruchomości. Przyjęto raport w zakresie edukacji oraz komunikacji między stowarzyszeniowej.
Istotną część merytorycznej dyskusji poświęcono projektowi stworzenia internetowej europejskiej strony nieruchomościowej. Ten zorientowany komercyjnie projekt wywołał kontrowersje wśród organizacji członkowskich zrzeszonych w EPAG, w istocie bezpośrednio zainteresowanych funkcjonowaniem tej strony internetowej. Po gorącej dyskusji oraz w wyniku głosowania większością głosów przyjęto projekt stworzenia tej strony internetowej w wersji zaproponowanej przez Zarząd do realizacji.
Walne Zgromadzenie zakończyło się ustaleniami organizacyjnymi w tym przyjęciem harmonogramu zgromadzeń i spotkań na nadchodzące cztery lata.
Podsumowując spotkanie we Florencji należy zauważyć iż coraz więcej organizacji europejskich widzi potrzebę współpracy w ramach CEPI. Jednocześnie CEPI dostrzega potrzebę reformowania swojej organizacji w kierunku jednolitej strukturalnie, efektywnej i silnej organizacyjnie formacji
będącej aktywnym graczem na europejskim rynku nieruchomości.
CEPI podtrzymuje swoje dążenie do stanowienia platformy przekładającej działania i oczekiwania zawodów nieruchomościowych na struktury Unii Europejskiej według sprawdzonej zasady, iż silny może więcej.
Jarosław Zieliński