Czyli co niosą za sobą zmiany z 7 grudnia 2021 r. Prawo, orzecznictwo i praktyka
Zarząd i Biuro Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych z przyjemnością Zaprasza do udziału w Szkoleniu wielkanocnym PFSZN, które odbędzie się 1 kwietnia 2022 r. w godz. 12:00-17:00 w Ośrodku Szkoleniowo-Wypoczynkowym INVEST SMARDZEWICE przy ul. Klonowej 14, 97-213 Smardzewice nad Zalewem Sulejowskim.
Celem szkolenia jest przekazanie aktualnej wiedzy w zakresie wdrożenia zmian wynikających z nowych przepisów prawa energetycznego oraz ostatniego rozporządzenia z dnia 7 grudnia 2021 r., a przede wszystkim wskazanie dobrych praktyk w tym m. in. przykładowy regulamin rozliczania mediów.
Szkolenie przeznaczone jest dla właścicieli i zarządców budynków, firm zarządzających, spółdzielni mieszkaniowych, TBS, zarządów wspólnot, pracowników urzędów gmin oraz innych podmiotów sprawujących nadzór właścicielski z mocy ustawy o własności lokali, w tym PKP, WAM, a także dla innych osób zainteresowanych tą tematyką.
PROGRAM SZKOLENIA:
I. PRAWO NA CO DZIEŃ – wprowadzenie
1. Niedziałanie prawa wstecz
2. Związek lokalu z częścią wspólną
3. Rozporządzenie MI w sprawie warunków technicznych
4. Prawo energetyczne art. 45a. c.
5. Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i ustawa o ochronie praw lokatorów
6. Kodeks karny – ochrona miru domowego
7. Rozporządzenie MI w sprawie przeciętnych norm zużycia wody, legalizacja urządzeń pomiarowych
8. Sankcje karne za nielegalne działania
9. Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska – recenzja
II. ROZLICZANIE KOSZTÓW ENERGII ELEKTRYCZNEJ
1. Stawka, a cena energii elektrycznej
2. Zróżnicowanie cen energii elektrycznej, skład ceny energii elektrycznej
3. Wyliczanie kosztu przy braku opomiarowania
III. ZASADY PODSTAWOWE
1. Odbiorca ciepła
2. Koszty dostawy mediów, w tym koszty dostawy gazu
3. Współczynniki redukcyjne
4. Problemy z eksploatacją
5. Własność urządzenia pomiarowego
6. Źródła ciepła w budynku i media poza sieciowe
IV. ROZLICZANIE KOSZTÓW CIEPŁA I WODY
1. Wymiennik c.o i wymiennik c.w.
2. Podstawowa zasada rozliczenia mediów
3. Iloraz rozliczenia kosztów
4. Mapa procesów rozliczenia kosztów
5. Przebieg procesu rozliczania
6. Algorytm rozliczania kosztów ciepła
7. Schemat rozliczenia ciepła, w tym przy pustostanach
8. Szczególne przypadki problemów z rozliczeniem
9. Powierzchnia użytkowa czy grzewcza
V. PRZYKŁADOWY NOWY REGULAMIN
Koszt szkolenia:
- 280 zł netto + 23% VAT – członkowie Stowarzyszeń PFSZN
- 340 zł netto + 23% VAT – pozostali uczestnicy
Dodatkowo, istnieje możliwość rezerwacji noclegu wyłącznie dla gości PFSZN:
- 128,70 zł netto + VAT – pokój jednoosobowy ze śniadaniem / 1 doba
- 157,41 zł netto + VAT – pokój dwuosobowy ze śniadaniami (koszt za 1 pokój) / 1 doba
Szkolenie poprowadzi Pan Wojciech Konieczny Prezes Stowarzyszenia Uczestników Rynku Nieruchomości TRANSFER, ekspert i biegły sądowy do spraw zarządzania nieruchomościami i rozliczeniami mediów.
Po szkoleniu serdecznie zapraszamy na wspólną kolację z DJ.
Aby wziąć udział należy wypełnić załączoną Kartę zgłoszeniową.
Zapraszamy!
Zespół PFSZN